아파트 청약 조건｜청약홈 자격·예치금·1순위 (2026)

2026.9.2 청약홈 · 창구 열림

이 글은 단지 홍보가 아니다. 조건은 입주자모집공고문이 원문이고, 나는 청약홈에서 그걸 확인하는 길만 적는다.

오늘 청약홈 홈에 「청약 진행 중인 공고 8건」이 떠 있다. 신청은 09:00~17:30. 문의는 1644-7445(월~금 같은 시간). 상담은 법적 효력 없는 참고용이라고 청약홈이 박아 둔다.

 

오늘 창구

창구는 www.applyhome.co.kr이다. 분양정보 목록에서 가까운 일정만 그대로 옮긴다. 경쟁률은 안 적는다. 단지 홍보로 읽히면 안 되니까 이름과 날짜만.

단지	청약	발표
인천 검암역 푸르지오 프라베뉴(B-1BL) 공공분양	8.31~9.2 (오늘 마지막날)	9.8
인천 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 민영	8.31~9.2 (오늘 마지막날)	9.8
서울 브라운스톤 월곡 센트럴 민영	9.7~9.10 (공고 8.28)	9.16
울산 문수데시앙2단지 공가 일반공급	9.7~9.8	9.14
경기 의정부우정 A2 공공분양 본청약	9.7~9.17	10.8
울산 그랑라크 에일린의 뜰 민영	9.14~9.16 (공고 9.2)	9.22
경기 양주회천 A-26 공공분양	9.14~9.17	10.7
인천 계양 A6 공공분양 본청약	9.17~10.02	10.21

날짜는 청약홈 APT 분양정보 목록이다. 자격은 단지마다 공고문이 다르다. 나는 목록을 보고 공고 PDF를 연다.

청약홈 오늘 화면 (2026.9.2)

청약홈 청약캘린더

 

민영 1순위

원문은 청약홈 청약자격이다. 기준일은 최초 입주자모집공고일. 해당 주택건설지역 또는 인근지역 거주 성년자(만19세 이상). 자녀 양육·형제자매 부양 세대주인 미성년자는 예외로 인정한다.

민영 1순위는 주택청약종합저축·청약예금·청약부금(85㎡ 이하만)이다. 가입기간은 지역 유형별로 갈린다.

지역 유형	가입기간
투기과열지구·청약과열지역	2년
위축지역	1개월
그 외 수도권	1년 (시도지사 24개월까지 연장 가능)
수도권 외	6개월 (시도지사 12개월까지 연장 가능)

납입인정금액이 지역별 예치금액 이상이어야 한다. 2순위는 1순위에 해당하지 않는 통장 가입자다.

투기과열·청약과열 민영에서 1순위여도 2순위로 내려가는 경우: 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택 당첨 세대에 속한 자, 2주택 이상 소유 세대에 속한 자. 주거전용 85㎡ 초과 공공건설임대주택·수도권 공공주택지구 민영은 2주택 이상 세대도 2순위다.

오늘(2026.9.2) 청약홈 규제지역정보 화면이다. 투기과열지구와 청약과열지역이 같다. 서울특별시 전역(25개 區). 경기도는 과천시, 광명시, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 성남시 분당구·수정구·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구·기흥구, 화성시 동탄구, 의왕시, 하남시, 구리시. 청약위축지역은 「현재 지정지역이 없습니다」. 이 표는 바뀐다. 신청 전에 같은 메뉴를 다시 연다.

청약홈 청약자격 페이지

청약홈 자격진단

 

예치금

원문은 청약홈 청약통장이다. 「지역」은 입주자모집공고일 현재 주민등록표 거주지역이다. 단위는 만원.

전용면적	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85㎡ 이하	300	250	200
102㎡ 이하	600	400	300
135㎡ 이하	1,000	700	400
모든면적	1,500	1,000	500

청약부금은 85㎡ 이하만 1순위로 청약한다. 청약홈은 부금으로 민영 2순위를 넣을 때는 예치금과 관계없이 모든 규모가 가능하다고 적는다. 지금 신규 가입은 주택청약종합저축이다. 청약저축·예금·부금은 2015.9.1부터 신규 중단.

메뉴 이름 그대로다. 청약자격확인 아래 청약자격진단, 주택소유확인, 순위확인서 발급. 공고단지 청약연습 아래 청약가점계산기. 로그인해서 본인 숫자를 본다.

청약홈 지역별 예치금액 표

청약홈 통장·예치금

 

가점과 순차

민영이랑 국민을 섞지 말라고 청약홈이 탭을 나눈다. 원문은 당첨자선정.

1순위가 미달일 때만 2순위를 뽑는다. 민영 1순위 안에서 경쟁이 나면 가점·추첨이다. 청약홈 가점 총점은 84점이다. 무주택기간 32 + 부양가족 35 + 입주자저축 가입기간 17. 가점이 같으면 저축 가입기간이 긴 사람이 앞선다. 2순위는 추첨.

그 외 지역 민영의 일반 비율: 60㎡ 이하·60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40% 이하·추첨제 60% 이상, 85㎡ 초과는 추첨제 100%. 그 외 지역 가점 비율은 40% 이하에서 시장·군수·구청장이 정한다. 투기과열·청약과열·공공주택지구 칸은 공고문 비율을 본다. 빈칸을 채우지 않는다.

국민주택 1순위는 가점제가 아니다. 40㎡ 초과는 3년 이상 무주택세대구성원 중 저축총액, 40㎡ 이하는 납입횟수. 그다음 순차는 저축총액 또는 납입횟수. 2순위는 추첨.

국민 1순위 납입횟수(청약자격 페이지): 투기과열·청약과열 24회, 위축 1회, 그 외 수도권 12회, 수도권 외 6회. 시도지사가 수도권 24회·수도권 외 12회까지 늘릴 수 있다. 연체하면 회차별 납입인정일이 순연된다.

특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아, 청년, 국가유공자 등이다. 소득·자산 숫자는 주택 종류마다 표가 다르다. 나는 공고문 표를 연다. 평생 1회가 기본이고, 2024.3.25 규칙 개정으로 신혼·생애최초·신생아는 배우자 혼인 전 특공 당첨이 있어도 신청할 수 있다고 청약홈이 적는다.

청약홈 가점계산기

나는 검색창 요약보다 공고문 첫 장을 먼저 본다. 오늘 마지막날인 인천 두 단지도, 다음 주 서울·울산·경기도 목록도, 자격은 그 공고가 결정한다. 청약홈 자격·예치금·규제지역 화면은 공통 규칙이고, 내 통장 가입일·예치금·세대주 여부는 메뉴의 자격진단·주택소유확인·순위확인서로 맞춘다. 가점 84를 외워 두기보다 계산기에 내 숫자를 넣고, 국민 단지면 납입횟수와 저축총액을 따로 센다.